Ruimtelijke onderbouwing
Wat is een Goede Ruimtelijke Onderbouwing en waartoe dient het?
Stel: je wilt een bouwplan realiseren en dit past niet in het geldende bestemmingsplan, maar de gemeente wil wel meewerken aan het plan. Als voorwaarde wordt echter gesteld dat voor het bouwplan een Goede Ruimtelijke Onderbouwing (GRO) wordt opgesteld. In feite is een ruimtelijke onderbouwing een uitgebreide beoordeling van de haalbaarheid van een bouwplan.
Waaruit bestaat een GRO?
In deze rapportage komen verschillende aspecten aan de orde. Dit is o.a. afhankelijk van de aard van het bouwwerk en de planlocatie. Enkele vaak terugkomende onderdelen zijn:
• Beschrijving van het projectgebied, voorzien van foto´s.
• Ruimtelijke ordening: toetsing landelijk, provinciaal en gemeentelijk beleid, bestemmingsplannen, welstandscriteria.
• Stedenbouwkundige/landschappelijke inpassing.
• Milieuaspecten: geluid, lucht, bodem, water, Wet Milieubeheer.
• Ecologie: flora en fauna.
• Cultuurhistorie (archeologie).
• Verkeer en parkeren.
• Boven- en ondergrondse kabels en leidingen, rioleringen.
Wat kunnen wij voor u betekenen?
Wij hebben ruime ervaring met het opstellen van Goede Ruimtelijke Onderbouwingen en zijn u graag van dienst.
Maak een afspraak om te zien wat wij voor u kunnen betekenen. De eerste afspraak is altijd vrijblijvend en kosteloos.
Neem contact met ons op via de email, telefoon of via het contactformulier.