Marco Bruijnes
Marco Bruijnes architectenbureau kan u bij de meest uiteenlopende bouwprojecten van dienst zijn. U kunt hierbij denken aan nieuwbouw van een villa of een bedrijfspand, maar ook aan een verbouwing, of het restaureren van een monument.Wij begeleiden u graag tijdens het hele bouwproces. Naast het ontwerpen bieden wij een totaalpakket om het vaak complexe traject met bestemmingsplannen, wetten, regelgeving en subsidies tot een goed einde te brengen. Een onafhankelijk expert op dit gebied is tegenwoordig meer dan nodig!
Meer informatie?
Hopelijk krijgt u op onze website een goed beeld van wat wij u kunnen bieden op het gebied van architectuur, verbouwingen, monumenten, restauratie, vergunningen, subsidies, onderhoudsplannen, werktekeningen en bouwbegeleiding.Als u wilt weten wat een architect kan doen in de verschillende fasen van een bouwproject, lees dan hieronder verder.
U kunt natuurlijk ook bellen voor een vrijblijvend gesprek.
Werkzaamheden
U heeft bouwplannen, wilt verbouwen of een monument restaureren? Vanaf dit stadium kunnen wij u begeleiden.Planvorming
Aan de hand van uw idee, wensen, eisen en financiële mogelijkheden gaan wij onderzoeken wat binnen wet- en regelgeving de mogelijkheden zijn.
Ontwerp
Eerst maken wij een schetsontwerp. Wij bedenken een mooi gebouw, waarin zoveel mogelijk uw wensen zijn verwerkt. In nauwe samenwerking met u en in overleg met wetgevende instanties werken wij dit uit tot een definitief ontwerp.
Bouwvergunning
De aanvraag bouwvergunning met alle nodige stukken worden ter goedkeuring ingediend bij de gemeente.
Uitvoering
Wij kunnen de aanbesteding organiseren om tot een aannemerskeuze te komen. Hierna kunnen de bouwplannen worden uitgevoerd.
Middels directievoering wordt de technische uitvoering van het plan gecontroleerd, bouwkosten beheerst en wordt nauw contact gehouden met aannemer en opdrachtgever.
Oplevering
Als het project klaar is handelen wij de laatste formaliteiten voor u af, en kunt u uw gebouw in gebruik nemen.
Restauratie
Wij hebben veel kennis op het gebied van monumenten, zowel inhoudelijk als het gaat om historische bouwstijlen, detaillering en materialen, als ook op het gebied van regelgeving, monumentenvergunningen, BRIM-subsidie, en meer jaren onderhoudsplanningen.
Financiering restauratie
Als u een monumentaal woonhuis of voormalige boerderij bezit kunt , afhankelijk van uw belastingverplichtingen, in aanmerking komen voor fiscale aftrek van de onderhoudskosten, en/ of voor een laag rentende restauratiefonds-hypotheek.
Wij kunnen u helpen met de aanvragen.
BRIM-subsidie, onderhoudsplannen
Voor overige monumenten is er, afhankelijk van een aantal factoren, de BRIM-subsidie (Besluit Rijkssubsidiering Instandhouding Monumenten). Dat is een regeling verdeeld over zes jaren. Wij maken hiervoor een meerjaren- onderhoudsplan, en verzorgen de aanvraag.